暮らすように旅するひとり旅

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イギリス・ロンドンで家を探す【暮らすように旅するひとり旅】

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湖水地方、緑のイングリッシュガーデン、煉瓦造りの一軒家。屋根裏なんかあったりして、庭ではスコーンと紅茶でティータイム。

私がイギリスで暮らすと考えたときに、まず描いた理想はこんな感じでした。実際にこちらの写真は、コッツウォルズ地方の田舎町の様子です。

ロンドンは世界No.1の大都市ですから、まさか実際にこんな暮らしをしている人はいません。

田舎町でも素敵なお家に住んでいるのは、長年そこに住んでいたり、コツコツ何年もかけてリノベーションしたりしている人たち。私たちを魅了するステキなお家には住民の方の愛がつまっているんですね。

こういったお家、B&Bやホステルとして宿泊できるところもありますが、暮らすように...というと高い。ちょっと贅沢なホテルに止まるくらいの値段がします。

では、実際にイギリス・ロンドンの人たちはどんな家に住んでいるのか。

現地人として暮らすように過ごすためには、どんな家を選べばいいのか。

筆者のロンドン家探しの実体験に沿って、ご紹介します。

家賃がとにかく高いイギリス、1ヶ月の予算は?

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世界有数の都市、日本より物価も高いイギリスですから、家賃もとにかく高いです。

日本のようなワンルームは、月に10万円以上が当たり前。

独身の人なら、フラットシェア(日本でいうシェアハウスやルームシェア)が一般的なんです。

フラットシェアにも種類があって、1番多いのは、一人ひとり個室を持っていて、バスルームやキッチンをシェアしているパターン

物件や家賃によって、各部屋にキッチンは付いていたり、お風呂付のところもあります。

日本と同じく、家賃にも地域差があります。(六本木と阿佐ヶ谷に住むのでは全然値段がちがうみたいな)

それでも、調べた感じの平均家賃は£400~500/月(6〜8万円くらい)が目安。シェアにしては高いですが、これがロンドンの相場です。

さぁ、部屋探し開始!

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ヒースロー空港について向かったのは、まず日本人専用ドミトリー。 

私の場合、最初はロンドンの土地勘がなく、どこが安全な地域なのか、どんな部屋が住むのに適しているのかわからなかったので、しばらく滞在してから決めることにしました。

日本でも引っ越すとき、内覧をしますよね。とくに海外でフラットシェアをする場合、住んでいる人がどんな人かも大切です。

募集されている部屋の写真がキレイでも、実際に使っている部屋は汚かったり、音がうるさかったりします。

そのため一週間ほどホステルをとって、日本人専用ドミトリーの管理人さんから情報収集しつつ、いくつかのサイトで物件探しをはじめました。

ロンドンでの部屋探しにおすすめのWEBサイト&アプリ

ロンドンで部屋を探すときに、実際に使用したツールがこちらの2つです。

MIX B

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日本人向けの物件やルームメイト募集を掲載している、1番有名な邦人向けサイト。

日本人はうるさくなく、部屋をキレイに使ってくれることから外国人の大家さんも投稿しています。

夏・冬であれば、日本人のワーホリや留学生が、短期で帰国する際に、貸し出すことが多いので短期間でも安く借りられます。(貸す側としてはロンドンは家賃が高いので、少しでも収入にしたいのです)

日本語でやりとりができるので、何か起きても比較的対処しやすいというメリットがあります。

Spare room 

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Air BnBのような個人の民泊SNS。現地の人が使用しているので英語です。

検索機能がとても便利で、場所・滞在期間・タバコやペットの有無などをフィルターにかけて詳細な物件を検索することができます。

部屋を貸す仲介を仕事としている人と、現地の人の投稿は半々くらい。

本当に"普通に住んでいる部屋を貸す"というイメージなので、現地に住む気分は最高に味わえます。

いろんな人がいるのでじっくり選んで、ベットなど清潔感が気になるような神経質な人は、できれば内覧させてもらいましょう。

 

ロンドンの部屋は、学生や長期滞在向けの場合が多く、minimum stay (最短滞在期間)が半年や1年契約と決まっている場合がありますので要確認。

中にはx/x〜x/xまで貸しますという投稿も多く、特に夏、ホリデーに行く予定の現地の人が募集しています。

一年契約、マンスリー、ウィークリー、短期とその形態は多種多様なので、滞在したい期間にあった部屋を探すことができます。

夏・冬どちらも滞在した経験がありますが、どんなに繁忙期でも部屋が全くないということはありません。

ロンドンの治安は?地域ごとの印象をわかりやすく図解

ロンドン中心部からのおおよその移動時間です。

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美術館や博物館といった観光地は中心部に集まっています。ロンドンの地下鉄は高いので、中心部に何度も行くなら、電車で30分以内の範囲がおすすめ。

いろんな本におすすめの街の情報は載っているのですが、やっぱり気になるのは"治安"ですよね。

下図では、実際にロンドンで過ごした際のイメージを簡単にまとめてみました。

ひとり旅で住むのに良さそうな地域は?

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日本人に人気があるのは、イーストアクトン(西ロンドン)やカムデンタウン ・ハムステッド(北ロンドン)です。 

西ロンドンの中でも、中心地よりのノッティングヒルやケンジントンは高級住宅街とされ、賃貸でも値段は一段上。(ノッティングヒルは映画の舞台にもなっています)

南ロンドンは、昔は治安がわるい印象でしたが、近年開発されて改善しています。西ロンドンに比べると安いですし、街中への所要時間も短いのがポイント。

東ロンドンに行くならオールドタウンあたりまで。ホワイトチャペル周辺は昔から治安がわるく、おすすめできません。余談ですが、ジャックザリッパーの殺人が行われたのもこの地域。ロンドン滞在中、知り合いがこの辺りに住んで空き巣にあったという話も聞きました。

 

部屋探しをするときに抱いた感想は、

北ロンドン、安全だけど日本人が多いならわざわざ住む必要ないかな..

西ロンドンは昔からお金持ちが多く安心な地域。けれど面白みには欠けるかも。

南ロンドンが面白そう!

 

という訳で南もしくは西ロンドンに絞って物件探しをすることにしました。

その地域の部屋が空いているとは限らないですが、あらかじめ「この辺とこの辺とこの辺ならいいかな」と土地勘が持てれば、決めやすくなりますよ。

物件を見つけて連絡、さっそく内覧へ

さっそくMIX Bで、2つ良さそうな物件を発見。

南ロンドンの方は、とてもキレイな部屋で、日本人4人でのシェア。

安くて部屋もきれいだったのですが、地下鉄の路線が通っておらず、バスのみでした。電車近くの方が何かと便利なので、保留に。

 

もう1つはワーキングホリデーで滞在している日本人女性3人のフラットシェア。

Zone1という好立地、駅からも徒歩3分!日本にホリデーの間だけ帰るので、その間貸す人を急いで探していたそう。

値段も南ロンドンと変わらないという破格値段だったため、こちらに決めることにしました。 

デポジットについて

ロンドンの契約には、日本のように敷金・礼金のような制度がありません。”デポジット”という保険金のようなものを預ける形になります。

(金額は物件によってまちまち)

デポジットは何もなければ全額返してくれます。

 

稀に、難癖つけてデポジットをぼったくる大家もいます。書面での契約書はないところがほとんどですが、予め疑問点は解決しておきましょう。そのとき、メールなどのやり取りをしっかり残しておくと後々便利です。 

まとめ-ひとり旅が暮らすように滞在する方法

1.現地の人と同じように、フラットシェアを借りる

Spare room  (アプリ):現地人と全く同じ方法、アポがとれる英語力が必要。

Mix B:日本人向けの掲示板、1~3ヶ月の短期貸しも探せる

2.学生ならホームステイや学生寮を有効活用

3.時間がなければ、ゲストハウスで暮らす気分を味わおう!

ロンドンで滞在できる日本人向けゲストハウス一覧
  • Good times…日本人専用のB&B。ドミトリーのみ。
  • Apple House …ロンドンに複数のゲストハウスをもつ。一部個室もある。
予算に余裕のある人はこちらもおすすめ!
  • ゲンダイ・ゲストハウス… シングル、ダブル、ツイン、ファミリールームなど選択肢が豊富。
  • Air BnB…現地の部屋を短期間借りることができる。全体的に通常のフラットシェアより割高。
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